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婚房是夫妻共同财产吗?

2022-06-05 08:11

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2022-06-05回复

专业分析:

婚房如果婚后购买是夫妻共有财产,登记在夫妻名下的财产住房,如果是婚后取得,在没有事先特殊书面约定前提,财产属于婚后取得共有财产。 如果是领取结婚证之前一方取得财产,又登记在这一方名下,属于登记人婚前个人财产

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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婚房是夫妻共同财产要视具体情况而定。若是领取结婚证之前一方取得财产,又登记在这一方名下,属于登记人个人财产。结婚后买的房产是否属于夫妻共同财产要从以下几种情况确定:在夫妻婚姻存续期间购买的房子。没有明确约定的,认定为共同财产;由双方父母购买的,认定为双方共有;婚后由一方父母购买的,产权登记在子女名下的,认定为个人财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不一定。如果是婚前有一方个人出资购买或者是婚前由一方父母出资购买并赠予一方的,则该婚房属于一方的个人财产,但是双方约定为共同财产的除外;如果是婚后共同出资购买,或者是双方父母共同出资购买赠予子女,那么一般来说,婚姻关系存续期间所获得的财产,属于夫妻共同财产

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