退休人员贷款买房有哪些条件？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在相关的住房贷款条件中，没有明确说退休人员不能申请住房贷款，所以退休后可以贷款买房。但相关贷款规定在一定程度上限制了退休人员办理住房贷款。1、年龄限制从我国目前的退休政策来看，女性的退休年龄为50岁或55岁，取决于职业性质，男性的退休年龄为60岁。房贷明确规定女性不超过60岁，男性不超过65岁。因此，在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，就可以申请住房贷款。二、除年龄限制外，许多银行对房屋贷款还有另外一条规定：借款人年龄加还款期限之和，不得超过70年。这无疑为退休人员贷款买房设定了门槛。假设男性60岁退休申请的房贷最多只能申请10年。三、贷款程序银行在办理房屋贷款时，要求明确、严格，这在一定程度上限制了退休人员的房贷办理。如果办理房贷需要稳定的收入，需要出具收入证明。但对退休金作为还款来源并不十分认可，因此，贷款很可能会被拒绝。从上面可以得出结论，虽然银行没有明确规定退休人员不能申请抵押贷款，但它在许多规定中限制了退休人员。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条规定 《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》第四条规定
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请贷款买房需要具备下列条件： 1、年龄在18到60岁的自然人。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％）并保证用于支付所购住房的首付款。 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
申请贷款买房需要具备下列条件： 1、年龄在18到60岁的自然人。 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 5、有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％）并保证用于支付所购住房的首付款。 6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
-
买房贷款的条件有哪些买房贷款的条件如下： 1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供收入证明文件； 2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁； 3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人； 4、按揭房产已使用年限和按
2022.04.29 240 -
-
贷款买房什么条件 符合哪些条件可以贷款买房贷款买房的条件如下： 1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 5、有购买住
2020.06.10 204
-
退休人员买房贷款条件
退休人员买房是可以贷款的,但是通常情况下,“贷款人岁数贷款年限不超过65年”,为银行办理的贷款期限。也就是说超过65岁就不能贷款了。
2022-08-04 15,340 -
退休人员贷款买房有哪些限制
在相关的房屋贷款条件中，并没有明确说退休人员不能办理房屋贷款，所以说，退休了还可以贷款买房。但是相关的贷款规定在一定程度上，限制了退休人员办理房屋贷款。 1.年龄限制 从当前我国的退休政策来看，目前女
2022-07-07 15,340 -
退休人员可以贷款买房吗
关于退休人员买房贷款是可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下： 年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁， 需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料） 把资
2022-06-17 15,340 -
退休人员买房贷款可以吗？
个人住房贷款要求： 年满18岁的完全民事行为能力人，男年龄至还款期限止不得超过65，女不得超过60。
2022-08-08 15,340
-
00:51
单身买房贷款需要什么条件单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有
9,136 2022.04.15 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,197 2021.04.25 -
00:54
买房合同主要看哪些条款由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价
1,333 2022.04.17
