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被征地拆迁村子怎么补偿

2024-09-12 18:28

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2024-09-12回复

专业分析:

我国农村土地征收项目补偿包括土地补偿费、安置补助费与青苗及地上附着物补偿费。具体内容如下: (1)土地补偿费与安置费:农用地的土地补偿费与安置补助费标准由各省市依据区片综合地价制定并定期调整; (2)青苗补偿标准:对于刚播种的农作物,按其当季产值的三分之一补偿工本费;对于成长期农作物,最高按一季度产值补偿;对于已收获的粮食、油料和蔬菜青苗,不予补偿;对于多年生经济林木,可移植则移植,需砍伐则按实际价值补偿;对于成材树木,由所有者自行砍伐,不予补偿; (3)其他附着物补偿标准:涉及到迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,需与相关部门协商,编制投资概算,纳入初步设计概算报批。同时,拆迁农田水利设施及其他配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照相关标准,支付迁移费或补偿费。

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广东律参律师事务所

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张神兵律师

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在中国,村镇征地拆迁包含补偿条款,这源于《土地管理法》。此项政策将补偿分为两部分:经济补偿及安置补偿。前者为对被征用土地的所有权或使用权作为补偿,其具体数额需依据地方政府出台的结合当地市场价格与农地补偿制度的补偿准则而定。市场价格与土地使用性质、面积以及肥力相关,这也是影响补偿额度的关键因素。除此之外,拆迁款、搬迁费、过渡费、补充养老保险费以及就业补贴等均属于补偿范围。 安置补偿则旨在确保被拆迁村民享有稳定的生活环境和就业机会。地方政府会根据被征用地块的大小和拆迁人数来制定相应的安置政策,其中包括住房、就业、教育等多方面的安排。政府可能会提供新的安置房或购房补贴,同时也会为失业村民提供培训或启动资金等就业援助措施。

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