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他人私下拆迁我家围墙,因当怎样处置呢?

2022-11-02 19:28

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山东在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

我国土地管理法限定,乡村和城市郊区的土地,除由法律限定隶属国家所有的以外,隶属农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,隶属农民集体所有。农民集体所有的土地由本集体经济组织的人员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营时限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,商定两方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同商定的用途合法利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。土地承包是以家庭为单位的,土地承包经营权转让要经村委会认可我国民法通则 第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯. 第一百零六条 第二款公民、法人由于犯错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承受民事职责。根据上述法律限定,街坊拆您家的围墙,已构成侵权,如果给您家导致了损失,其应当承受民事赔偿职责至于卖地的问题,因土地隶属集体所有,村民承包地转让需经村委会认可,街坊与您家转让土地的纷争是另一法律关系,其不能因此拆您家的围墙,建议您搜罗街坊侵权的证据,找村委会与街坊商量解决,如商量不成,根据上述法律限定维护自己的合法权益,以上建议供您参考。

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