属于限购的房子怎么办理过户？
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1、很多城市在限购和限贷的问题上，对首套和二套的认定是不一样的，一些一线城市限贷政策对于首套的认定越来越严格； 上班族很难再通过卖掉房子拿到低的首付资格。以北京为例，购买普通住房，首套房首付为35%，二套房首付为60%，实行新政前首套房首付为35%，二套首付是50%。 2、如果想换房，只能考虑降低购房标准，买地段次一点、面积小点的，对于有刚性需求的改善型购房人，如果实在想买，可以找亲戚朋友借点钱解决燃眉之急； 还是那句话：切记过度透支预算，理性购房。 3、现在人民币贬值，不能买房当然也不能让钱在自己手里浪费掉。但是从投资的角度看，建议不要把资金都压在房产上； 因为目前调控的主要目的就是限制资金流向楼市，已经流入的也会被锁死。要讲究资金配置，将方向分散一下。 4、注意个税和社保别断缴，同时买房要量力而行。在房价高起的城市，刚需族买房要量力而行，买房前考虑清楚几个问题： 为什么买房，买房预算是多少，能承担多少月供，能买多大的房子，根据自己的经济实力作出决定，可千万别过度透支预算影响了生活质量。
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办理房产过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
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过户的二手房属于限购房吗
可以过户。房产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进
2022-10-19 15,340 -
房子属于回迁户的怎么过户
搬家整体分为两种情况：一种是所有者持有房地产证明书，另一种是所有者只持有取证合同。作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程
2021-10-22 15,340 -
对于属于妻子的房产怎么过户
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。 1、赠予过户费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的2
2022-10-24 15,340 -
不属于夫妻共同债务的房子过户怎么办理？
不属于夫妻共同债务，属于房产所有一方的个人债务。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权
2022-10-16 15,340
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夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
958 2022.05.27 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,768 2022.04.15 -
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借名购房怎么过户借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴
3,329 2022.04.15
