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单位房子可以过户吗

2022-10-30 16:39

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2022-10-30回复

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房产证的单位房子可以办理过户手续。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

单位集资房具有福利性质,直线本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让。如果转让方一旦反悔,购买方的权益将无法保障,实际中问题较多.未取得产权证的房屋不得转让。

章法律师

广东律参律师事务所

集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的,没有缴纳土地出让金,购房人拥有有限产权,在未取得房屋的完全产权之前,不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋,将不能办理房屋过户登记手续,不利于保护买方的权益。

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