财产租赁个人所得税是多少
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财产租赁个人所得税：每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20％；每次收入超过4000元的，应纳税额＝收入×（1－20％）×20％。个人租赁取得的财产租赁所得，应当按照个人每次取得的收入减去规定费用后的余额为应纳税所得额，个人所得税暂减10％。
《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）经营所得； （二）利息、股息、红利所得； （三）财产租赁所得； （四）财产转让所得。 第六条 应纳税所得额的计算： （一）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额； （二）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额； （五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额； （六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
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在确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：1.财租赁过程中缴纳的税费；2.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(最高以800元为限/月)；3.税法规定的费用扣除标准。应纳税所得额的计算公式为：①每次(月)收入不超过4000元的：应纳税所得额=每次(月)收入额一准予扣除项目-修缮费用-800元②每次(月)收入超过4000元的：应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1--20%)注：财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。
财产租赁个人所得税：每次收入不足4000元的，应纳税额=（收入-800）×20%；每次收入4000元以上的，应纳税额=收入×（1-20%）×20%。对于个人出租取得的财产租赁所得，应当按照个人每次取得的收入减除规定费用后的余额为应纳税所得额，暂减按10%的税率征收个人所得税。
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房屋租赁个人所得税是多少房屋租赁的个人所得税是20%。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。
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2021-10-01 15,340 -
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个人所得税财产租赁所得税是如何的呢？
由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 税法规定的费用扣除标准：800元或20% 适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。
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