购房合同中关于房屋产权变更的补充协议和赔偿条款的规定是怎么样的
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合同第七、第八、第九条中关于产权纠纷、规划设计变更的问题，空白处可以约定具体的补充内容，比如第七条如果存在产权纠纷给购房人造成影响的，只说明了开发商承担责任，但没有具体约定如果承担违约责任，购房人可以提出具体的解决方式及违约责任的承担方式。第八条规划变更也存在同样的问题，只说明规划变更要承担违约责任，但没有具体的承担方式，主合同这样规定，在诉讼当中对购房人非常不利，没有约定赔偿数额的计算方式实际上法院确定的赔偿额非常低，因此这里应明确赔偿的具体数额或计算方式。第九条是设计变更，对于设计变更导致退房的违约金应选择按贷款利率，而不是存款利率。另外开发商退房款的时间越短越好，最好不要超过30天。
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购房合同中签订补充协议需要注意的事项有： 1、《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分； 2、房屋质量的约定； 3、商品房交付的约定； 4、违约责任与解除合同的约定。
合同中的变更条款规定： 一、当事人协商一致，可以变更合同； 二、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
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购房合同中的补充协议是否是有效的购房合同里的补充协议满足下列条件是有效的：当事人具有相应民事行为能力人；当事人意思表示真实；补充协议的内容不违反法律或行政法规的强制性规定；法定其他有效条件等。
2022.08.09 149 -
购房者签订的房屋买卖补充协议怎么规定购房者签订的房屋买卖补充协议具体内容应根据实际协商的内确定。在一般情形下，包含以下条款： 1、补充协议双方的基本信息； 2、表明是对哪一份合同进行的补充； 3、补充的具体内容，如履行期限等； 4、双方签字盖章，填写日期。 《民法典》第五百一
2021.01.28 84
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关于合同条款中约定的补充协议的规定
合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的
2022-04-18 15,340 -
关于合同的条款补充协议的规定
合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的
2022-04-28 15,340 -
关于合同条款补充协议的规定
合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的
2022-04-14 15,340 -
关于合同条款补充协议的规定》
合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的
2022-04-18 15,340
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01:43
借款合同变更的效力是怎样的借款合同当然可以变更，只要双方达成新的合意，而且意思表示真实，变更后的借款协议就会发生法律效力。这时候，双方当事人就需要受到变更后的借款合同的约束，而不需要继续履行原来的借款合同。具体来说，这主要是根据我国合同法第77条以及第78条的规定。
1,193 2022.04.15 -
00:57
房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,281 2022.04.17 -
01:16
补充协议必须写的条款有哪些根据我国民法典的相关规定，补充协议和原协议一样，应该是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方签订补充协议。而补充协议经双方签章确认后，即具有法律效力。因此，补充协议必须写的条款主要有： 1、双方当事人的基本信息需全面具体，因为即使是订立补充协
751 2022.06.15
