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房屋土地增值税有什么要求

2022-06-23 11:26

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2022-06-23回复

专业分析:

交税人:转让国有土地运用权及地上修建物和其他附着物产权、并获得收入的单位和个人。课税目标是指有偿转让国有土地运用权及地上修建物和其他附着物产权所获得的增值额。 土地增值税的交税目标是转让国有土地运用权、地上的修建物及其附着物所获得的增值额。增值额为交税人转让房地产的收入减除《法令》规则的扣除项目金额后的余额。 转让房地产的收入包含资金收入、什物收入和其他收入,即与转让房地产有关的经济收益。

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北京市京师律师事务所

房屋征收不需要交土地增值税。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及,所以房屋租赁不需要交土地增值税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不需要。因为土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权,并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。没发生转让不涉及,所以房屋租赁不需要交土地增值税。

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