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物业费收费标准是多少?

2021-11-15 10:35

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2021-11-15回复

专业分析:

一、什么是物业管理费?物业管理费是物业管理公司根据服务合同为广大物业用户或所有人提供服务而收取的费用。一般包括公共物业及配套设施的维修费用,聘用的物业经理的工资,包括工资、津贴、福利、保险、服装费等。还有垃圾清理,公共区域花草的养护费用。第二,物业公司的职责物业公司收取物业管理费,应该为小区业主提供优质服务,保证大家的人身安全。陌生人不能轻易进出小区,晚上巡逻,保证小区公共设施设备的正常运行和小区绿化的维护,让小区有一个美丽舒适的环境。三、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级。但是每个地方的收费标准有点不一样,具体的物业费收费标准要根据当地物价局公布。这四个标准的收费依次约为1、00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(包括税费)。第四,需要注意的是,在四级物业费收取标准中,除了基础设施、公共秩序维护和清洁服务必须达到相应标准外,《办法》还列出了房屋管理、设施维护、绿化维护管理和综合管理服务的相应规定,物业公司必须满足所有条件向业主收取相应费用。事实上,无论是物业公司还是业主,都应该站在对方的立场上会减少很多矛盾,共同打造一个和谐温馨的大家庭。

法律依据:

《物业管理条例》第五十七条规定,违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

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