继承的房产出现问题赠与人死亡的怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
赠与人死亡的，赠与物作为遗产处理，不动产的从继承发生时发生物权变动，即归受赠人所有，可以随时要求过户登记。（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房产继承的问题怎么办？房产继承的问题是：继承的房产应当是被继承人生前依法取得的、属于个人所有的合法财产；继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人；继承必须在被继承人死亡后开始。
2021.01.07 90 -
配偶死亡的遗产继承问题配偶死亡的遗产继承，首先要先将属于另一半的财产区分开，再按照继承规则办理遗产继承。有遗嘱按照遗嘱继承遗产，没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承，没有第一顺序，
2022.04.16 403 -
公房承租人死亡后继承问题从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。其次，公房的承租权也是不能继承的，根据法律规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”，而公有住房的产权属于国家所有，不属于公民个人所
2021.04.19 722
-
房产继承和赠与的问题
我给你分析一下好坏利弊，请你自己斟酌选择。其实在你这种情况下赠与和遗嘱继承没多大区别，经过公证，效力差不多。被继承人（你爷爷）在活着时可以随时更改遗嘱，即使公证了，但是只有经过公正的更改遗嘱才能对抗先
2022-07-17 15,340 -
房产赠与的遗产继承问题
当然，既然赠与人死亡前，赠与财产未完成交付，也不能当然的认为赠与合同就应当继续履行，既然赠与的财产在赠与人死亡后转化为遗产，继承人也应当具有一定的权利，即如果赠与人的继承人有足够的证据证明赠与人在身前
2022-07-06 15,340 -
房产继承，买卖和赠与的问题？
我给你分析一下好坏利弊，请你自己斟酌选择。其实在你这种情况下赠与和遗嘱继承没多大区别，经过公证，效力差不多。被继承人（你爷爷）在活着时可以随时更改遗嘱，即使公证了，但是只有经过公正的更改遗嘱才能对抗先
2022-07-15 15,340 -
继承赠与买卖房产费用的问题
首先是计税金额的确定，评估价与实际交易价哪个高按哪个设计税种：契税（每省的税率不同）、营业税5%、个人所得税1%、印花税、教育费附加、地方教育费附加
2022-08-09 15,340
-
01:08
房产赠与和继承的区别一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承
2,436 2022.04.17 -
01:13
遗嘱继承人死亡怎么办遗嘱继承人死亡的，可以适用代位继承或者转继承。转继承，是指继承人在被继承人死亡后，分割遗产前，尚未实际取得遗产而死亡或者被宣告死亡的，其应继承份额转由其法定继承人继承。代位继承，是指被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女
1,958 2022.05.11 -
00:49
死亡的遗产如何继承被继承人死亡之后，如果有遗赠扶养协议的，则遗产按照遗赠扶养协议处理。如果没有遗赠扶养协议，但是有遗嘱的，则遗产按照遗嘱继承或者按照遗赠顺序进行处理。如果既没有遗赠扶养协议，又没有遗嘱的，则按照法定继承的规定继承遗产。在法定继承中，首先由被继
1,631 2022.04.17
