盘锦空心村改造的赔偿问题

1，农村空心村改造的补偿标准是多少，它分为宅基地和地面房屋补偿两块吗，如果是宅基地，补偿会多一点。 2，拆迁，是先安置再拆迁，先补偿再拆迁吗，如果没有安置房，并且安置房是80年代的老房子，还有什么方法能置换新房子吗。 3，在村集体组织上面登记的土地使用为：用地面积80．9平方，占地面积为40．2平方，另还有一处是30．2平方，但测量后实际面积是111个平方，我能拿到的面积是多少？如果需要补办土地使用证，具体要哪些步骤。 安置方式 “空心村”改造村要把住房困难户、属d级危房户及线性工程建设需拆迁户等优先进行安置。安置对象可以选择就地安置、异地安置、旧房调剂、货币补偿等形式安置。 （一）就地安置。有条件建设新房的村，农户申请建新房的，必须先完成其所有旧房的处置，再按照有关政策规定，依法办理相关手续后建设新房。 （二）异地安置。经镇街核准同意，住房困难户、属d级危房户在本村没有条件安置的情况下，可以到本镇街集聚区进行安置，安置标准由属地镇街按照解决住房困难的原则酌情确定。 （三）旧房调剂。农户申请旧房调剂须经镇街批准，调剂受让方必须符合“一户一宅”并不得超出安置标准。对调剂的旧房，相关职能部门应及时办理合法的过户手续。 （四）货币补偿。拆除合法危旧房且自愿放弃安置的户，可给予一定的货币补偿。 住户保留住房占地面积符合或超过安置标准的，拆除危旧房后不再进行安置。建新房的农户，必须严格实行“一户一宅”。

1、按件收费收取 （1）无财产争议：6000元－20000元之间； （2）法律文书：600元－2000元之间； （3）律师见证：2000元－10000元之间； （4）代办公证：1500元－3000元之间。 2、民事案件收费 （1）一审争议标的在10万元以下：部份7％，但不少于5000元； （2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分6％； （3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分5％； （4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分3％； （5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分1％； （6）一审争议标的在5000万元以上：部分0．5％。 3、刑事案件收费 （1）侦查阶段：6000元－18000元人民币； （2）审查起诉阶段：6000元－30000元人民币； （3）审判阶段：8000元－50000元人民币； （4）代理刑事自诉：6000元－60000元之间； （5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。