婚姻关系中购买的房子不一定是夫妻共同财产
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婚后购买的房产,根据购买人、资金来源的不同,其归属也不相同。因此,婚后房产不一定是夫妻共同财产。 婚后购买的房产,可以有父母出资、一方用婚前资金出资,或者用婚后财产出资。 (1) 如果婚后一方父母出钱购买房产并登记在自己子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,仍为一方个人财产。 (2) 如果婚后双方父母均出钱购买房产,无论登记在哪方名下,仍是夫妻共同财产。但是,按照出资比例占有份额不同。 (3) 如果婚后以一方的个人财产付首付,如用甲的个人财产,房产登记在甲名下,婚后共同财产还贷。离婚时,原则上房产归甲所有,剩余的贷款也由甲承担。但是之前共同还贷的部分应计算数额归还另一方。 (4) 如果婚后用婚后的财产出资购买的房屋,应属于夫妻共同财产。如婚后只用一方收入购买,也属于夫妻共同财产。 但是,不管是不是共同财产,都可通过约定赠送给对方。
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1．《民法典》第一千零六十一条，夫妻有相互继承遗产的权利。 2．第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 3．第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
婚前买的房子与夫妻共同财产的关系具体如下：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证：夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房屋产权，那么该房屋是婚前财产；因此，离婚时，另一方无权要求分割；婚前夫妻一方付了首付，婚后夫妻共同还贷的房屋：婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
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夫妻共同财产房产证上的夫妻名字属于婚姻关系吗算夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻关系存续期间购买房屋的，即使房屋产权证书上只记载一方的姓名的，该房屋也仍然属于夫妻共同财产，双方对该房产享有平等的处理权。
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