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取暖费滞纳金可以免吗

2023-01-30 09:55

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2023-01-30回复

专业分析:

不可以。以北京为例: 根据《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十四条规定,采暖用户与供暖单位发生纠纷,可申请房地产管理机关协调解决。采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的,房地产管理机关可以责令限期缴纳,逾期仍不缴纳的,按日累计加收应缴供暖费1%的滞纳金;情节严重、拒不缴纳的,经市房地产管理机关批准,供暖单位可以对其停止供暖。 取暖费滞纳金的收费计算: 晚交六个月要加收滞纳金90% 晚交五个月加收滞纳金75% 晚缴费四个月加收滞纳金60% 在义务人到期不履行义务时,欲征收滞纳金的行政机关就必须履行告知义务,明确通知义务人自到期的次日起行政机关将按多少比例每日加收滞纳金,直到义务人履行义务为止。这样既符合正当程序的要求,又让义务人知道了不履行义务可能产生的严重后果。 《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十四条

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取暖费滞纳金不可以免。当事人与供暖单位签订供暖合同后,就应当按照合同约定履行按时并足额缴纳取暖费的义务。当事人不按合同约定缴纳,构成违约,供热单位有权收取滞纳金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不可以,欠缴取暖费滞纳金,相当于欠缴物业费的一种情况。这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位不得擅自收取。拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的,具体数额需看《物业管理合同》的具体约定,一般是约定为千分之三。

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