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已交全款签了合同能更名吗?

2022-10-19 17:39

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2022-10-19回复

专业分析:

没有房产证是不能办理房产证的更名手续的,因为在你购买房屋的时候,自己的购房合同已经在房管局做了备份,只有等拿到了房产证之后方可办理房产证的更名手续,具体流程如下:房产证更名办理需要材料1、提供双方的身份证,户口本,房产证2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点。3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。4、然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:5、如果不满五年面积小于等于144的话要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)6、契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%.个税是1%。

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