合同价超出备案价怎办？但已签合同可退吗？
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不一样，商品房的备案价是开发商在开盘之前就在房管局备案的价格，合同价则是开盘后的价格。商品房备案价是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议预订协议（认购书等）样本等内容在内的商品住房预售方案。而商品房最终成交价则与房地产商的促销、打折或者与消费者最后签订的购房合同的细节有关。
工程结算超出合同约定的价格，要根据实际施工的情况分析。 1、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。 2、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。 3、当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
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装修报价装修合同已签是否可以退装修合同已签能退的方式是经合同的另一方当事人同意。或者由因不可抗力致使不能实现合同目的等情形出现时，当事人可以单方面解除合同，但需及时通知对方。并且要由过错方承担进行相应的赔偿。
2021.02.25 149 -
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网签价跟合同价不一致怎么办网签价跟合同价不一致的处理办法：可以申请撤销网签，然后重新办理。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
2021.04.16 314
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已网签但合同没备案可以退房吗
1、不可以的；具体的要看实际的情况。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬
2022-11-05 15,340 -
成交价低于备案价15%怎样签合同
要看评估价和购房合同的。成交价格你们双方可以定。
2023-05-28 15,340 -
成交价低于备案价15% 需要签合同吗
要看评估价和购房合同的。成交价格你们双方可以定。
2022-08-08 15,340 -
网签备案合同价怎么评估
在网签之前就会算好填什么网签价，可以尽量少纳税，但又不会低于过户指导价被抓住小辫子要求重新评估什么的。所以网签价也不同与成交价，一般也会比成交价低。
2022-07-16 15,340
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01:20
固定总价合同与单价合同的区别固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文
18,323 2022.04.15 -
01:03
签合同定金可退吗签合同定金是否可退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，不能够退还定金。 定金罚则应按下列
495 2022.10.08 -
01:07
备案合同能撤吗备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销： １、因重大误解而订立的； ２、在订立合同时，显失公平的；
1,515 2022.04.17
