在房产局备案后可以买卖吗？
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律师解答 在房产局备案取得房屋的完整产权后可以买卖。根据相关规定，产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能与用途利用房屋，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处分房屋。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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在房产局备案取得房屋完整产权后可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。
在房产局备案后取得房产证的可以买卖，未取得房产证的不可以买卖。房产证是拥有房产所有权的证明，未取得房产证的房产存在没有产权证明的障碍，其买卖交易属于无权处分。
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在房产局备案后是否可买卖民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2021.01.22 162 -
二手房买卖合同需要在房管局备案吗？二手房合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房,所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。
2020.11.14 245 -
二手房买卖合同需要在房管局备案吗二手房合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房,所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。
2020.10.26 467
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在房产局备案后可以买卖吗
民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023-08-07 15,340 -
房产局备案后可以买卖吗
在房产局备案后取得房产证的房屋可以买卖，没有取得房产证的，则不可以买卖。根据法律规定，房产证是权利人拥有房产所有权的证明，未取得房产证的房产存在没有产权证明的障碍，其买卖交易属于无权处分。
2023-10-06 15,340 -
房产在房产局备案后可以卖吗
如果房产在房产局备案后没有取得房产证，就不能买卖。根据法律规定，有下列情形之一的房地产不能买卖：（一）以出让方式取得土地使用权，不符合法律规定条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其
2021-11-29 15,340 -
在房产局备案后能买卖吗？
法律分析 在房产局备案取得房屋完整产权后可以买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋。
2023-10-11 15,340
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一手房备案后还可以退房吗一手房备案后是否还可以退房，要看是否满足退房的条件。出现以下情况之一的，可以无条件退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证的； 2、购房合同被依法确认无效的； 3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的； 4、按揭不能的； 5、屋面积误差比
1,331 2022.04.17 -
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9,405 2022.04.15 -
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1,646 2022.04.15
