共同购房人有没有还贷义务
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因为有借款人与抵押人重合的情况，所以让人产生误解。若把该案例改变一下，就容易理解多了。男方向银行借款，女方用自己的房屋抵押给银行帮助男方向银行借款，若男方不还款，银行只能叫男方还，无权要求女方还。但在实践中，抵押人因将房屋抵押给了银行，在借款人不还款时，银行就会向法院起诉并要求执行抵押房屋。所以抵押人为了保住抵押房屋，往往会代借款人清偿银行借款，来后再向借款追偿，此时的抵押人就没有银行的优先受偿权，因为抵押权人与抵押人就是一个人。因为转让房屋份额要支付对家，那么实际上是房地产买卖合同。因为该房屋有抵押，所以除名手续相对复杂一些。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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共同买房是指房屋产权不是个人独有，而是共有。共同买房的产权认定分为按份共有和共同共有，根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式。 共同共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等，如果选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割； 并在房产证上注明，例如合伙而产生的共有、共同出资购房等。共同所有人对房屋都享有所有权，也都应履行偿还房款的法定义务。
在婚姻关系存续期间，婚后共同购房，借款属于夫妻共同债务，则共同购房人有还款义务。 根据《民法典》第一千零六十四条第一款的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
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共同购房人是否有还款义务共同购房人有还款义务。共同买房是指房屋产权不是个人独有的，而是共有的。共同购房的产权认定分为共有和共有。 1、所有者可以选择共有形式。共有的主要类型有夫妻共有、家庭共有等，如果选择共有，则双方享有相同的权益；如按份共有，则需提前分割； 2、
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487 2022.04.17 -
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