房屋买卖中介费的计算方法探讨
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依据我国民法典的规定，房屋中介促成合同签订的，可以收取居间服务费，而居间服务费用多少由双方当事人协商确定。 相关法律规定 《民法典》 第九百六十三条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 第九百六十四条【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
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房屋中介卖房的中介费是多少卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
2021.01.30 340 -
新买的房子还没有下来，房屋买卖中介违约金计算二手房违约金的计算方式：1．按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。2．如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。遇到二手房交易违约怎么办？此时我们做的
2024.06.15 12 -
房屋买卖中介费是哪个付二手房房屋买卖，多数是通过委托房产中介进行交易，房产交易中介的费用一般都不会超过指导价，就是政策规定的房屋出售总价的百分之三。甚至个别的可以进行协商而降低中介费用。我国法律上并没有规定中介费应该有谁来支付，所以房屋买卖中介费，是由中介与买卖
2024.06.04 19
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房屋税费计算方法介绍房屋买卖双方税费计算
房屋买卖双方税费计算方法主要分为卖方和卖方两种情况，具体主要是卖方印花税-0.05%，营业税。5、5%(个人购买住房不满2年的普通住房，个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费
2023-08-25 15,340 -
中介费如何计算房屋买卖
房屋买卖的中介费的计算由双方约定。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
2022-06-04 15,340 -
房屋中介服务收费标准探讨
在房屋买卖过程中,中介费的收取因服务项目不同而存在差异。其中,权籍调查、房屋使用状况调查、行情调查和确定成交意向并订立交易合同是中介费的主要收取项目。具体而言,中介费的收取方式如下: 1. 权籍调查
2024-11-15 15,340 -
中介怎么计算卖房的中介费？
有关房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该
2022-05-15 15,340
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00:59
买卖房屋中介费收取标准买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金
3,827 2022.06.22 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,339 2022.04.17 -
01:22
房屋买卖中介法律责任是什么房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,253 2022.04.17
