2023山东购房契税标准是怎么样的
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如果符合普通住宅的其他要求，且是家庭唯一住房，契税按1．5％收取．普通住房的准则： 1、单层建筑套内建筑面积120平方米以下（含）或建筑面积144平方米以下（含）； 2、容积率在1．0以上（含），容积率整栋总建筑面积土地表积； 3、单价符合东财2007412号文限定的准则，单价转让价格单层建筑面积。具体准则如下：根据各镇街住房平均交易价格情况，按照单套住房建筑面积计量，我市享受优惠政策的普通住房事实上成交价格按镇街区分为三类准则：一类准则：莞城、东城、南城、万江、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦镇、松山湖产业园区，事实上成交价格低于6000元平方米以下（含6000元平方米）二类准则：石龙、常平、樟木头、黄江、大朗、茶山、横沥、凤岗、清溪、沙田、道窖、大岭山镇，事实上成交价格低于5300元平方米（含5300元平方米）三类准则：石褐、石排、桥头、东坑、企石、中堂、高涉、望牛墩、洪梅、麻涌、谢岗镇、事实上成交价格低于4500元平方米（含4500元平方米）。本准则从2007年11月1日起（以签订房屋买卖合同日子为准）在全市范围内统一执行。
不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行： 1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1．5。 2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3，没有减免的情况。
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什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
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