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后如我能分到房子吗?夫妻没有,

2022-10-25 10:00

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2022-10-25回复

专业分析:

对于此问题要视具体情况而定,如果属于婚姻关系存续期间夫妻共同财产,那么在离婚时可以按夫妻共同财产进行分割。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均属于夫妻共同财产。因此,离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

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