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北京征地拆迁最低补偿标准是多少

2021-10-29 15:47

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2021-10-29回复

专业分析:

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定,具体补偿项目大致可分为以下几类:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成停产停业损失的补偿。拆迁律师费的收费标准不能一概而论。没有固定的值。因为需要考虑的因素很多,比如案件进展、拆迁房屋面积、户数、复杂程度、律师工作量等。律师事务所和律师事务所的收费也各不相同。

法律依据:

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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拆迁征地补偿标准有土地补偿费、安置补助费、被征地人群的社会保障费、青苗补偿费和地上附着物补偿费,征收耕地的补偿费为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

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国有土地的补偿费用是参照市场价格。土地补偿费用,根据高院几个指导案例的相关判例决定的,收回未到期的国有土地的,对于用益物权的补偿标准,可以参照国有土地周边类似国有土地的市场价格。集体土地的补偿标准分为土地的补偿费、安置补助费和地上附着物的费用。土地补偿费一般是归土地的所有权人,也就是村集体。安置补助费要根据土地的用地性质来确定,比如,有的是集体企业改制过来的,有的是纯租赁的集体土地,是不一样的。

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