小产权房的买卖合同是否有效,有没有相关的法律规定
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小产权房买卖合同依法成立有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员且未经有关组织和部门批准,应作无效处理。
小产权房买卖合同是没有法律效力的,因为小产权房一般来说是不可以买卖的,该类房屋没有土地使用证和预售许可证,买卖合同房管局也是不会给予备案,小产权房一般分为两类,一类为建在农民宅基地上的房子,另一类为建在集体企业用地或耕地。
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小产权房的买卖合同有没有效
小产权房的买卖合同依法成立即有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准
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依法成立的小产权房买卖合同有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员且未经有关组织和部门批
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