个人挂靠建设工程合同无效应该如何处理?包括什么情形?
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以挂靠企业名义签订合同无效的情形 1、不具有从事建筑活动主体资格的个人，合伙组织以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程； 2、没有资质的施工企业获资质等级的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程。包括挂靠企业以被挂靠建筑企业的资质证书、营业执照进行投标，以被挂靠企业第某工程队或第某项目部的名义组织施工； 3、不具有工程总包资格的建筑企业已具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程； 4、联营。建筑施工企业以联营的名义联合承包建设工程，如低资质或没有资质的建筑施工企业予以高资质的建筑施工企业签订联营协议，联合承揽工程。根据《建筑法》第27条的规定，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
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建筑工程合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）； 3.必须招标的未进行招投标或中标无效： 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽工程后非法转包工程的，签订的建设工程施工合同无效。 所谓无效合同，是相对于有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因其在内容或形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此应确认为自始无效的合同。 需要注意无效合同是相对于有效合同而言的，其核心是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。 存在以下情形之一订立的合同是无效合同： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）行为人在订立合同时不具有相应的民事行为能力； （六）违反法律、行政法规的强制性规定。 无效合同的特征： 1、具有违法性，所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益。 2、具有不履行性，不履行性是指当事人在订立无效合同后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。 3、无效合同自始无效，无效合同违反了法律的规定，国家不予承认和保护。一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。
建设工程中分包合同的无效情形主要有： 1、没有经过发包人同意的违法分包行为； 2、不具备相应资质违法分包； 3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。
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建设工程分包合同无效应该怎么处理建设工程分包合同无效但工程经验收合格或经修复验收合格的，可参照合同中关于工程价款的约定折价补偿承包人。如果修复后的建设工程经验收不合格，则承包人无权请求发包人参照合同约定折价补偿。
2021.02.06 105 -
建设工程合同无效的情形都包括哪些建筑工程合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）； 3.必须招标的未进行招投标或中标无效： 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽
2021.03.21 92 -
建筑工程挂靠具体包括哪些情形具有下列情形之一的，应当认定为规定的建筑工程挂靠行为： （1）不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备有从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程； （2）资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程；
2020.09.26 261
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个人挂靠建设工程合同无效应该怎么处理?包括什么情形?
以挂靠企业名义签订合同无效的情形 1.不具有从事建筑活动主体资格的个人，合伙组织以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程； 2.没有资质的施工企业获资质等级的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义
2022-07-28 15,340 -
个人挂靠建设工程合同无效应该怎样处理?包括哪些情形?
以挂靠企业名义签订合同无效的情形 1.不具有从事建筑活动主体资格的个人，合伙组织以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承揽工程； 2.没有资质的施工企业获资质等级的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义
2022-07-28 15,340 -
建设工程分包合同无效情形包括什么
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。分
2022-11-27 15,340 -
建设工程分包合同无效情形包括哪些
有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反
2022-11-03 15,340
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建设工程合同无效情形具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。
2,177 2022.04.17 -
01:01
挂靠建筑工程合同纠纷如何处理建设工程合同涉及金额通常较高，在遇到建筑工程合同纠纷的时候应该用合法的手段来讨回自己的权益。建筑工程合同纠纷发生的原因有很多，例如资质挂靠现象突出，非法转包现象突出，资金管理漏洞突出等。由于建设工程施工合同产生的纠纷，可以通过民事调解的方式
1,427 2022.04.17 -
01:09
建设工程挂靠合法有效的吗“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人为挂靠人。建设工程挂靠一般情况下
1,338 2022.04.15
