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拿房子作担保作,判决后,完成强制执行,房子是否解封,可以出售了

2022-10-09 04:42

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浙江在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

完成强制执行后,应当由被申请人向执行申请人提出要求,由申请人向人民法院递交《解封申请书》,对已经查封的房子进行解封申请。人民法院接到解封申请后,进行审查,认为已经执行完毕的情况下,出具解封裁定,并向房产管理部门解封。解封后,所有权限制没有了,所有权人拥有占有、使用、收益、处分的全部的物权权利,当然就可以出售。

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可以。执行期间,双方当事人可以和解,具有法律效力。和解协议执行完毕后,执行案件即告执结。双方当事人自行和解达成协议的,执行员应当将协议内容记入笔录,由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。此外,强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。

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