小区物业费该如何查询
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部分地区是可以在网上查询的,但是大多数还是只能在物业那里进行查询。目前,在临沂市物价局官方网站上随时可以查询448个小区信息、283家物业服务企业信息、56家经营性停车场和381家幼儿园收费信息。创新建设的这种互联网+价格监管体系,让12020市民服务热线物业收费投诉类工单降幅达三成以上。《》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业费构成要素有以下几点:1.人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2.物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。4.物业管理区域清洁卫生费用。 5、物业管理区域秩序维护费用。 6、办公费用。如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
小区物业不可以锁车,物业锁车实为侵占物权。从法律角度来讲,无论从民法、民法典还是相关规定来看,物业是服务部门,不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议,因此,物业无权锁车或采取其他强制措施,对车辆上锁是侵犯了业主的物权,如果对业主造成了损失,还应该进行相应的经济赔偿。
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小区物业费该怎么收
1、按照合同关于物业费的规定来收取。 2、因业主的原因没有收房,收房之前的物业费需要补交。 3、因开发商的原因导致无法收房,如在收房时,业主发现楼盘有质量问题需要整改,那么整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担,但具体情况要双方协商解决。
2020.12.16 224 -
小区业主不交物业费如何解决
小区业主不交物业费,物业可以催缴。如果物业在合理的期限内仍然不支付物业费,此时物业可以向人民法院起诉。业主应当按照物业服务合同的规定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,由业主承担连带责任。违反物业服务合同约定,
2022.05.11 1,251 -
小区电梯坏了物业不管该如何
小区电梯坏了物业不管的解决办法如下: 1、找房管部门物业科投诉; 2、向技术监督局特种部门投诉,电梯属于特种设备,共同所有。 对于住宅电梯的所有业主都是电梯的产权共有人,物业公司应当管理并承担相应的责任。电梯作为一种与公众工作和生活密切相关
2022.01.14 1,272
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小区物业费如何查询
部分地区是可以在网上查询的,但是大多数还是只能在物业那里进行查询。目前,在临沂市物价局官方网站上随时可以查询448个小区信息、283家物业服务企业信息、56家经营性停车场和381家幼儿园收费信息。创新
2022-08-31 15,340 -
小区物业费该怎样查询
部分地区是可以在网上查询的,但是大多数还是只能在物业那里进行查询。目前,在临沂市物价局官方网站上随时可以查询448个小区信息、283家物业服务企业信息、56家经营性停车场和381家幼儿园收费信息。创新
2022-08-31 15,340 -
怎样查询小区物业费
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2022-08-25 15,340 -
小区物业费怎么查询
部分地区是可以在网上查询的,但是大多数还是只能在物业那里进行查询。目前,在临沂市物价局官方网站上随时可以查询448个小区信息、283家物业服务企业信息、56家经营性停车场和381家幼儿园收费信息。创新
2022-08-25 15,340
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00:57
失业金到账情况如何查询失业金到账情况的查询方式如下:1、社保中心查询。用户可以到附近的社保服务中心查询失业金的发放情况,需要携带本人身份证;2、电话查询。拨打社保的服务电话12333,然后转人工服务,可以申请查询失业金的发放情况;3、网上查询。进入当地的社保官网
12,151 2022.01.26 -
01:04
灵活就业人员社保如何查询灵活就业人员社保查询方式如下:1、拨打12333社保查询电话查询参保日期;2、可以携带自己的社保卡和身份证等资料,到社保中心的窗口查询;3、登陆社保查询的官方网址,输入社保卡密码即可查询;4、电子社保卡查询。电子社保卡可通过经过授权的APP
19,426 2022.04.12