二手房买卖费用
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卖二手房需要付些什么手续费一、对职工出售公有住房的收费标准 1、公有住房转移登记费:按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的,按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%,购房个人承担0.3%。 2、房屋评估费:按售房的建筑面积计算,每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的,应扣除原已收取的评估费。 3、免收房产交易手续费。二、集资合作建房的收费标准 1、房屋总登记费:按建房实际成本价的1‰收取,由建房单位承担。 2、房屋转移登记费:按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%,个人承担0.3%。 3、免收房产交易手续费。三、经济适用住房的收费标准 1、房屋总登记费:按房屋售价的0.5‰计收总登记费,由卖方承担。 2、房屋转移登记费:按房屋实际售价的0.4%收取,由买方承担。 3、房产交易手续费:按房屋实际售价的0.8%收取,由买卖双方各付50%。四、单位资助职工购房的收费标准 1、房屋转移登记费:按房屋售价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。 2、房屋交易手续费:按房屋售价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。五、房改住房再交易的收费标准 1、房屋转移登记费:按房屋成交价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。 2、房屋交易手续费:按房屋成交价的0.8%收取,由买卖双方各承担50%。六、房屋产权证书工本费:单位每证20元,个人每证10元。
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二手房买卖过户费用明细
1、营业税:(税率5.65%卖方缴纳)。 2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。 4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)。 5、测绘费。 6、二手房交易手续费总额。 7、登记费:(工本费)。
2020.05.16 463 -
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二手房屋买卖要交什么费用
二手房屋买卖要交的费用有: 1.营业税,个人购买不足2年对外销售的住房,全额征收营业税; 2.土地增值税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳; 3.所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现
2020.01.13 176
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二手房买卖过户费用
1、转让费(1)契税:卖方:不到两年(不管是否唯一)6、6%两年不到五年(不管是不是唯一的)1%五年唯一免税的住房不是唯一的住房%买方:购买90平以下房产1%购买90平以上房产(唯一住房)1、5%购买
2021-12-16 15,340 -
二手房买卖过户费用
契税由买方缴纳,缴税比例为:1。普通住宅应缴纳交易价格或评估价格的1、5%契税。2、非普通住宅应缴纳成交价格或评估价格的3%契税。转让费:(1)契税;90平方米以下首次购房的,按1%缴纳;90-140
2021-11-01 15,340 -
二手商品房买卖费用
二手商品房买卖费用——产权年龄满五年以上 1·买方缴纳的契税是购入房屋总价的3%到5%之间,每个城市的缴纳额度都不一样,要看购买房屋的所属城市的具体规定。房屋的性质属于普通住宅的话,缴纳的额度可以减半
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买卖二手房需要交哪些费用, 买卖二手房有哪些税费
一、购买二手房的费用:税费1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的
2022-02-11 15,340
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二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种,他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中,卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担,主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整,实现社会财富的二次分配。征收标准如下: 增值税:缴
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二手房屋买卖税费怎么算根据我国《民法典》的规定,二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下: 1、增值税:增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交,此项税款由原业主缴纳; 2、个人所
2,108 2021.04.25 -
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二手房屋买卖税费如何算二手房屋的买卖需要缴纳税费,买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款,其中由卖方所缴纳的包括: 1、增值税:缴纳标准为房屋售价的5.5%; 2、个人所得税:缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括: 契税:其缴纳
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