法院拍卖的房子价格会比市场价便宜吗，买房时需要注意的风险有哪些
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法院拍卖的房子价格会比市场价便宜，其中的风险可能有以下几种，需要买房的人特别留意：风险一：房屋质量没有保障，法院是委托拍卖机构进行拍卖的，对明显的瑕疵描述通常很简单，这就存在质量瑕疵风险。 风险二：房屋所有权证的办理不确定，法院在执行时可能不能很准确或者及时地向有关部门提供与房产证办理的信息，所有权证书办理会出现问题。 风险三：法律规定的执行回转，如果有错判的话，该财产会退还给执行人。 风险四：购房成本风险，拍卖的房产一般需要交纳保证金，并且一次性支付房款，不能像普通二手房一样进行贷款，无疑是加重了购房者的风险负担。 风险五：实际居住人拒绝搬离房屋，如果房屋有恶意一房二卖或者有承租人的，你就会面临额外的争议风险。
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法院拍卖房产房子价格比市场价低多少法院所强制拍卖的房产价格一般要比市场价低两三成，其具体价值应当由法院委托评估机构作出评估后决定。同时根据我国最高人民法院的规定，当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。
2020.04.28 1,023 -
房子被法院拍卖会按什么价格拍卖法院会首先聘请一个评估公司来进行房子价值评估。然后根据房子的情况来制定起拍价格，现在的起拍价是房子总价的7到8折，如果被执行人对评估价有疑义可以申请重新评估和打折。
2020.01.02 508 -
人民法院拍卖房子市场价格是多少一平米最低可以是市场价的百分之七十。起拍价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。
2020.08.27 855
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法院拍卖房价比市场上更便宜吗
对于被法院强行拍卖的房价怎么样的情况，强制执行说已查该人的存款，房产和购车，说都没有。然后我将该人的详细住址告诉了法院，法院去察看属实。
2022-08-05 15,340 -
买公租房之前的通知会比市场价便宜很多吗？
公租房申请条件：应年满18周岁在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及
2022-07-05 15,340 -
法院拍卖的房子价格
要看房产的受竞拍人的欢迎程度。 按正常的，好地段多人求的房产，拍卖成交价有可能高于市场价。 即市价20万的房产，有可能会拍到23万的。
2022-08-12 15,340 -
价格便宜的回迁房能卖吗？
目前可以进行合法买卖的住房主要是新建商品房和二手房，新建商品房只要取得商品房预售许可证，即可进行正常的产权交易。而回迁房也不是不可以买卖，如果在拆迁安置过程中，拆迁户采取了回迁的方式，那么其所得补偿已
2022-07-15 15,340
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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
13,217 2022.05.11 -
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,198 2022.05.11 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些二手房买卖中的注意事项如下： 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致； 2、注意检查二手房的质量；如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏，检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验
613 2022.10.08
