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30年不变的土地承包制度可以建造房屋吗?

2022-10-28 16:47

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2022-10-28回复

专业分析:

1、你问题中所指的30年不变的土地承包制度主要是针对农村村民所承包用于农业或者养殖业的土地。该类土地的土地用途是农业及养殖业,该类土地如果要用于建房屋,需看该地的地类是农用地还是建设用地,如果该地是农用地,那么你将不能用于建设房屋,如果已经建设了,那么当地的国土资源执法监察部门将会对你所建设的房屋,依据《土地管理法》第77条对该行为进行行政处罚,责令限期拆除,退还土地。如果你所建设的是窖头房或看护房,那你需通过村委会及土地管理部门的同意,建设面积为30平方米以下的房屋。2、村委会没有权利买卖土地,村委会作为村民集体经济组织的代表,而土地..。

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30年不变的土地承包合同是从2003年3月1日起正式开始的。 我国法律中规定了承包土地的期限是30年。并且承包期内,发包方不得收回承包地;发包方不得调整承包地;承包人应得的承包收益,可以依法继承,林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村土地承包三十年不变”的政策由于每个地区开始实行的时间不同,所以开始计算的时间也不同。

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