经济适用房抵押贷款可不可以
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以,未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。 在经济适用房满5年后,需要办理房屋产权变更登记手续,才能申请经济适用房抵押贷款: 1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。 2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。
经济适用房取得完全产权后可以进行抵押贷款。取得完全产权购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
-
-
-
经济适用房能不能抵押贷款
经济适用房可以用于抵押贷款,但经济适用房必须满5年才能用于抵押贷款。一般情况下经济适用房有四种贷款方式,抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的就是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。 抵押贷款需要些什么条件
2023.02.07 1,494
-
经济适用房可以抵押贷款吗?
经济适用房是可以抵押的,但是经适房需要满5年,才能做银行抵押。 经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。也就是说,经济适用房是享受政府提供的
2022-07-18 15,340 -
经济适用房可以抵押贷款吗
在五年之内不可用于抵押,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证,没有产权证,就不能抵押贷款。
2022-09-05 15,340 -
经济适用房,可以做抵押贷款吗
经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它是具有社会保障性质的商品住宅,它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中的,适合中低等收入的家庭。但是对于大多数购买经适房的人
2022-04-04 15,340 -
经济适用房可以作抵押贷款吗
根据当前的情况所知道的,使用经济适用房可以来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补
2022-06-14 15,340
-
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,934 2022.04.15 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
7,041 2022.04.18 -
01:11
经济适用房有房产证吗经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
159 2022.12.11