您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产一半继承一半买卖的税费是什么,规定是什么的

房产一半继承一半买卖的税费是什么,规定是什么的

2022-07-04 21:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-07-04回复

专业分析:

房屋属于不动产,继承一半,另一半买卖是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房屋所得根据比例分配。受赠人取得赠与人无偿赠与的(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)不动产后,再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

一半继承一半买卖的房产,再卖出纳税具体如下:个人无偿赠与房产的,需缴纳全额契税,房屋赠与在多数情况下要缴纳20%;对于规定的法定继承人继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产继承或赠送是个非常麻烦的一件事,只要继承者房产所有权过完户了,房本不满两年是双税,不满五年或是不是唯一住房的是个税,根据这样的事情一次类摧就可以了,除非产权到期。

律师普法更多>>
  • 继承房产一半卖给了个人个税怎么算
    继承房产一半卖给了个人个税怎么算

    不需要,继承手续齐全,然后你是直系亲属,20%继承的个人所得税是可以免掉的,假如面积是小于144㎡的话,然后看地方政策不同,是可以按时间来算如果房子已经满五年了,那就没有营业税,假如名下没有其他房产的话,个税也没有了。

    2020.01.29 379
  • 各占一半产权的房子买卖
    各占一半产权的房子买卖

    共同共有房产一般是指两个以是的人共同拥有的房产,由于产房不是个人独有的,所以对房产进行出售时需要共有人进行协商,只有达成一致才能出售。

    2021.04.11 1,089
  • 夫妻买房契税是一人一半吗
    夫妻买房契税是一人一半吗

    夫妻离婚的时候,需要处理的一个关键问题就是财产分割。如果没有过错方,对于共同财产部分通常是一人一半。当然,如果有一方出轨存在婚外情的,分割离婚财产就应该多分些给无过错方,分割比例可以四六分或者三七分等,具体双方协商。

    2021.01.01 1,234
专业问答更多>>
  • 房产一半继承一半买卖发生的程序是什么?

    继承遗产的人,即法定继承人或遗嘱继承人,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,但不是因为简单就不重要,二是法定继承、外祖父母。内容主要包括死者的配偶,但这种行为叫生

    2022-06-30 15,340
  • 房产一半买卖一半继承要怎么交税?

    房屋属于不动产,继承一半,另一半买卖是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房屋所得根据比例分配。 受赠人取得赠与人无偿赠与的(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)不动产后,再次转让应按20%

    2022-06-30 15,340
  • 房产一半继承一半买卖可以吗

    房屋属于不动产,继承一半,另一半买卖是不可能实现的,只能将整套房屋销售,就转让房屋所得根据比例分配。 受赠人取得赠与人无偿赠与的(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)不动产后,再次转让应按20%

    2022-06-16 15,340
  • 房屋一半赠与一半继承税是怎么缴纳的?

    房屋一半赠与一半继承税是这样缴纳的: 继承房产属于继受取得部分,直接取得所继承房屋所有权,无需过户,不需缴纳相关费用,但如果转让房产时需要到房产部门予以登记。 受赠房产部分需要以过户登记为所有权转移的

    2022-06-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖税费政策是什么 01:05
    房屋买卖税费政策是什么

    房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅,那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅,需要缴纳的第1个税费是契税,根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税,应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

    2,170 2022.04.15
  • 什么是第一法定继承人 01:02
    什么是第一法定继承人

    第一法定继承人,即法定的第一顺序继承人,是指按照法定继承处理遗产时,具有优先继承权的人,法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,这里说的“第一”是针对第二顺序继承人而言的,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。另外,这里说的“子女”

    2,084 2022.04.17
  • 遗嘱继承的法律规定是什么 01:22
    遗嘱继承的法律规定是什么

    根据《继承法》相关的规定,我国的公民可以依照继承法的规定,立遗嘱处分其个人的财产,并可指定遗嘱执行人。公民可立遗嘱将个人的财产指定由法定继承人的一人或多人继承。公民也可立遗嘱将其个人的财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。 遗嘱可以分为:

    856 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?