公积金贷款买房利弊有哪些
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1、公积金买房的好处在于贷款利率低,手续相对于简单,有一定的银行流水就可进行房贷;但弊端在于贷款额度有限制,实务中,一般贷款额度以50万为上限。 2、公积金贷款买房的办理的流程及所需材料如下: (1)材料:包括《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》,借款人、配偶身份证原件以及户口簿全本原件和复印件;借款人、配偶的住房公积金账号、期房预售合同、预告登记证原件和复印件、售房单位出具的首付款发票原件和复印件等。 (2)流程:签约,受理审批,交易中心办抵押登记,银行放款,资料办结。需要提醒大家的是,借款人在中国人民银行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未偿还的;最近5年存在连续6期或累计超过12期的逾期记录;被纳入失信被执行人名单的;存在提供虚假资料、虚假承诺等情形,会影响贷款额度甚至不被批准贷款。
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公积金贷款买房的利为:手续简单,申请门槛相对较低、利率较低;弊为:贷款额度有限制,贷款金额相对较少,并且只有缴存住房公积金的职工才能申请住房公积金的贷款。
公积金贷款买房的条件:拥有自己专门的公积金账户;申请贷款当月之前必须连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上;一定要将没有还清的公积金贷款还清;不能有征信污点;贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁;商品房买卖合同必须签订。
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公积金贷款买房条件有哪些
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公积金贷款买房的利弊有哪些?
一、办理公积金贷款手续流程繁琐。很多购房者深有体会的是,申请公积金贷款的过程,并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多,包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等,还要填写申请表。上述内容
2022-11-11 15,340 -
公积金贷款买房的利弊有哪些
一、办理公积金贷款手续流程繁琐。很多购房者深有体会的是,申请公积金贷款的过程,并没有想象中的简单。需要提供的证明材料有很多,包括商品房买卖合同正本及复印件、身份证、户口簿等等,还要填写申请表。上述内容
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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公
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公积金提取后是否还能用公积金贷款
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