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预付款解除合同需要什么手续

2023-02-01 05:08

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2023-02-01回复

专业分析:

解除合同后,有约定的,预付款按照合同约定处理;没有约定可以留置预付款的,可以要求对方返还。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

法律依据:

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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合同解除,是指合同当事人各方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。而要解除合同,必须要有合同解除权和解除的行为。解除合同权分为法定解除权和约定解除权。法定解除权是法律规定的可以解除合同的条件,约定解除是指合同各方协商一致,可以解除合同,相当于达成了一个新的合意来解除原合同,一般以签订书面解除协议的方式来解除合同。在特定情形下,如果一方具有单方解除权,应当将解除合同的意思表示通知到达对方,而不需要对方同意,通知的方式一般要以书面形式为宜,自通知到达对方时合同解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。合同解除条件成就,不代表守约方就一定有单方解除权。如果双方就解除合同不能达成一致或不具备单方通知解除合同的条件,则一般需要通过向法院提起民事诉讼的方式解除合同,并就合同解除的后果等一并作出处理。

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