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没有领结婚证,买房子,房产证上可以写两个人的名字吗?

2022-09-05 11:42

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2022-09-05回复

专业分析:

只要房子没有特殊性,两个人名字当然是可以的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房产证时就有区别了。房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他共同人持有的是《房地产权共有证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。但如果两个人之后分手,关于房产的分割,有约定从约定。没有约定的,一般为共同共有,均分。实际分割时也会考虑出资还贷等情况,届时由法院根据双方的实际情况来判决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

双方没有结婚,买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定,法律不予干涉。 如果房产证上写了双方的名字,则房子属于双方共有,如果双方最终结婚了,则房子是双方的夫妻共同财产;如果双方最终分手了,则也按共有财产处理。

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