商业用地具体能干什么用?
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法律对工业用地转商业用地的规定是:工业用地转商业用地必须符合城市总体规划;工业用地使用人应向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价后应由土地交易机构招拍挂出让,签订成交确认书与土地出让合同后,缴纳土地出让价款。
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农村集体用地怎么变为商业用地
农村集体用地变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批,审批通过缴纳土地价款,办理商业用地土地使用权证。
2020.05.12 503 -
集体土地使用证能干嘛
集体土地使用证的用途:1、明确了集体土地确权登记存在的问题,让其更好发挥集体土地证的使用效果;2、实现土地三权分置,推进农村土地征收及土地使用证登记;3、完善征收制度,界定用地范围,探索并制定了合理、规范的征收目录,赋予集体经营性建设用地的
2020.06.06 144 -
集体土地使用证能干嘛
集体土地使用证是持有者对集体土地拥有使用权的证明,是权利的证据。集体土地使用证的存在让集体土地权利登记的问题得到了一定解决。集体土地使用证只是证明了持有者的使用权而不是所有权,它推动了土地三权分置制度的实施,促进了土地的利用。同时集体土地使
2022.04.12 941
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工业用地转商业用地具体操作程序是什么
1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。 2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑国家公
2022-10-11 15,340 -
商业用地拆迁能否补偿,具体如下
可以按照商业用房进行补偿。土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门
2022-04-23 15,340 -
国家征收商业用地的具体标准是什么?
国家征收商业用地补偿标准是怎样的大体有以下几种情况: 1、若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补
2022-05-06 15,340 -
工业用地改商业用地怎么转为商业用地
工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划,即:现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出
2022-03-15 15,340
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物业费具体收哪些费用
物业费,指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司,对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种: 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,815 2021.03.24 -
01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年,商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年,届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最
1,894 2022.05.11 -
00:56
城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有: 1、使用期限是不一样的,住宅用地的使用权是七十年,而商住用地的使用权只有四十年; 2、住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续,重新签订土地使用权转让合同,并
9,659 2022.05.11