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买房子先过户再写协议

2022-02-03 18:57

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2022-02-03回复

专业分析:

“某熟人”如果有产权人(他父母)授权,则买卖合同是能约束产权人的,你可以依法要求产权人办理过户手续;但是如果他没有得到产权人的授权,则其行为属于无权代理,双方的买卖行为属于无权代理,你不能取得该房所以权,不能要求产权人办理过户手续。这种情况下,你可以要求退还房款,而且因无权代理给你造成损失的,可以要求行为人(即某熟人)进行赔偿你的装修等损失。

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