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实践合同的案例是什么?

2021-11-27 09:38

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辽宁在线咨询顾问团

2021-11-27回复

专业分析:

实际合同中交付的标的物应该是合同生效的要件,而不是合同成立的要件。换句话说,如果实践合同没有交付标的物,合同仍然成立,但没有生效。两者的关系就像城市房屋抵押一样。未依法办理抵押登记手续的,合同成立,但不生效。如上所述,合同的成立纯属事实判断,是否成立以当事人的意思表示是否一致为准。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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