个人住房贷款有什么风险啊?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
流动性风险。个人住房贷款风险的流动性风险表现在两个方面： 第一，目前，我国商业银行发放的个人住房贷款资金主要来源于居民储蓄存款，一般不超过五年，大都是短期性的，而住房贷款期限少则三五年，多则十年、二十年，这种“短存长贷”行为，会降低商业银行资产流动性，产生流动性风险，进而影响银行偿付能力。 第二，我国商业银行个人住房贷款不易变现。一是因为个人住房贷款是零售性业务，每笔贷款的贷款利率、到期日及贷款期限等都不同，银行无法实现标准化管理；二是前文提到的住房二级市场尚不发达，抵押物变现难，影响住房贷款变现性。这样就可能产生两方面严重后果：一是丧失了在金融市场上更有利可图的投资机会，增加机会成本带来的损失；二是当存款人挤提存款或债权人要求银行清偿债务时，出现资金周转困难，进而直接导致银行的破产和倒闭。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
网贷是有风险的，其利率比较高，对于还没有经济独立的年轻人来说，容易利滚利；其次，门槛低，容易造成个人信息泄露。网贷一般都只要贷款人提供个人的基本信息，比如姓名、身份证号、联系方式、家庭住址等隐私信息，容易造成个人信息泄露；另外网贷还会影响个人的信用，对之后的其他贷款容易造成阻碍。
住房抵押贷款的风险有：违约风险。一旦贷款违约，抵押房屋将面临拍卖的风险；流动性风险。指短期存款和长期贷款难以实现的风险，流动性是银行保证资产质量的重要原则；经济周期风险。指国民经济整体水平反复波动过程中产生的风险；利率风险。指利率水平的变化给银行资产价值带来的风险，由其短期存款和长期贷款的资本结构决定。
-
个人借款要注意什么贷款风险借款中的风险有：借款人不能正常还贷；抵押不能变现；质押不能实现；保证虚置；担保无效。出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
2021.02.25 130 -
买房贷款有风险，有没有风险这个风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户，而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。 针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约
2021.02.25 274 -
贷款担保人有什么风险贷款担保人是由一定的风险，如果借款人不偿还的，那么就由保证人负责偿还。在做担保人之前，一定要慎重考虑，因为在签订债务担保时，还清债务是贷款机构的个人责任。即使保证人与债务人的关系发生了变化，保证书也不会受到影响，而且仍然有效。一旦担保人签署
2022.04.12 1,224
-
个人住房贷款风险有什么？
流动性风险。个人住房贷款风险的流动性风险表现在两个方面： 第一，目前，我国商业银行发放的个人住房贷款资金主要来源于居民储蓄存款，一般不超过五年，大都是短期性的，而住房贷款期限少则三五年，多则十年、二十
2022-08-08 15,340 -
个人住房贷款风险有哪些？
信用风险。信用风险是个人住房贷款风险中最基本、最直接的风险。一般有下面几种形式： 1.被迫违约。被迫违约是借款人的被动行为，指借款人在买房后，因实际支付能力下降或突发事件的发生，无法继续正常向贷款银行
2022-07-12 15,340 -
个人住房贷款风险是怎样的
信用风险。信用风险是个人住房贷款风险中最基本、最直接的风险。一般有下面几种形式： 1.被迫违约。被迫违约是借款人的被动行为，指借款人在买房后，因实际支付能力下降或突发事件的发生，无法继续正常向贷款银行
2022-07-03 15,340 -
个人房屋抵押贷款有什么风险？
房屋抵押贷款存在什么风险：(一)租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置。2、租金收入难以获得。3、抵押物拍卖价格不公正。 (二)抵押登记权的风险 1、“一物多押”的风险。2、土地使用权的风险。3、登记期限
2022-05-09 15,340
-
01:09
购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
4,061 2022.04.15 -
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,013 2022.11.21
