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2022年土地使用权50年户口是否有影响

2023-01-04 20:41

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2023-01-04回复

专业分析:

对于国有土地使用权来说,户口与土地使用权没有关系。 1、土地使用年限最高70年,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):统一执行的土地使用年限为70年; 3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):统一执行的土地使用年限为50年; 4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:统一执行的土地使用年限为50年; 5、商业、旅游、娱乐用地:统一执行的土地使用年限为40年; 6、综合或者其他用地:统一执行的土地使用年限为50年。

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章法律师

广东律参律师事务所

土地使用权50年户口是没有影响的,土地使用权的年限是和土地的用途有关系的,土地使用权如果是50年的话,那说明该土地修建起来是属于综合用地,或者说是属于教育,科技,卫生,体育等公共事业的用地,户口和土地使用权有关系的是农村的集体土地。

章法律师

广东律参律师事务所

农村土地使用权是否为五十年,应视具体情形而定。如果承包的是耕地,其土地使用权一般为三十年,草地的承包期则为三十年至五十年。 《土地管理法》第十三条规定,农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

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