延迟一年租期，半年后要求退还押金是否合法？
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在签署租赁合同时，若租赁期限为一年，而承租人实际上仅居住了半年便结束租赁，出租方有权拒绝退还押金。押金是指一方向另一方支付的费用，旨在确保自身行为不会对对方造成损失。如发生不良后果，该项费用可用于抵偿或另外赔偿。当租赁合同终止且双方之间无其他法律纠纷时，应返还押金。若出现违约行为，押金可能会被扣减。 根据《民法典》第四百二十条，为担保债务的履行，债务人或者第三人提供担保财产，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 根据《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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搬走的，房东是要退押金的。但是，租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。违约责任应当按照双方的合同约定处理，如果没有约定的，可以按照房东的实际损失承担赔偿责任。
租房不满一年退还押金取决于情况。一是存款人不履行约定的债务，即违约。收取押金的一方不需退还；二是收取押金的一方未履行约定，需要双倍退还收取的押金；三是双方都履行了约定的债务，收取押金的一方需将押金退还。一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还押金；收受押金不履行债务或不符合约定，致使不能实现合同目的的，应双倍返还押金。
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说好租一年，半年走了押金要退吗押三付一租房签了一年，半年不住押金怎么算．看这几种情况： 1．要是协议里明确说了要还你押金，那就肯定能拿回来； 2．没说要退或扣钱，那就得按照协议来，住了半年不租就是违约，可能要赔点违约金哦。
2024.05.20 21 -
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说好租一年，半年走了押金要退吗
说好租一年，半年走了，房东是要退押金的。租客合同未到期搬走，是属于提前解除合同，是要承担违约责任的。如果租房合同约定了违约扣除押金的押金不退，合同中没有写明违约责任的，租房违约一般会根据违约的实际情况
2024-05-08 15,340 -
不到一年的租房押金是否退还合理?
在租赁时间不足一年时，承租人要求退还租房押金是否具有法律效力，这取决于具体情形。首先，如果给付方未履行按照合同约定应承担的债务义务（即违约），作为收取押金的出租方有权拒绝退还押金，此时行为是合法且正当
2024-11-25 15,340 -
租房纠纷租赁期一年住了半年不想住了押金退还不退还
1、看具体合同的规定。 2、房屋租赁关系中的保证金，也称“押金”，是指房屋租赁关系中的承租人根据房屋租赁合同的约定，为担保承租人义务的履行而向房屋出租人交付的金钱或其他物品。保证金就是为了保证承租人履
2022-11-30 15,340 -
房屋租赁合同期满后，未满一年可否退还押金？
在通常情况下,如果租赁合同中规定了为期一年的期限尚未到期,那么承租方想要终止租赁协议,押金是否可以退还,需要根据租赁合同中的具体条款来确定。 根据一般的法律原则和实践经验,在这种情况下,承租方通常会
2024-11-13 15,340
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01:56
合同没到期不退押金是否合法合同没到期不退押金是否合法，要根据具体情况而定： 1、租房合同不退押金一般是不合法的； 2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退
11,615 2022.12.11 -
01:17
提前退租可以退还押金吗提前退租可以退还押金吗 一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租
2,500 2022.04.17 -
01:07
租房押金一般多少合法民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需
7,352 2022.04.15
