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农村房子可以抵押吗

2022-10-29 18:53

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海南在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

农村房产不可以向银行做抵押贷款的,因为农村房屋的土地使用性质为集体土地性质,不是国有出让性质,只有使用权,不能对外买卖或向银行做抵押贷款的。集体的就是所谓的小产权,我国土地法规定,我国土地所有权是国有,就是说个人只有使用权没有所有权,国有权又分全民所有和集体所有,城市一般是全民所有,是有权可自由转让,集体地使用权转让受限,国有商业的贷款好办一点。

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广东律参律师事务所

农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。

都燕果律师

四川循定律师事务所

农村的房子可以抵押贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

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