父母名下房产证过户应该如何进行？
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在办理房屋继承过户手续时，需要按照以下步骤进行： 首先，申请人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，申请人需要与其他法定继承人一起向遗产所在地的公证处申请继承公证。其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议，并提交以下材料：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件。 在办理公证过程中，如果其他法定继承人不予配合或对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定，申请人只能向有管辖权的人民法院提起确权诉讼。经过法院审理后，依法作出公证判决。如果法院判决确认申请人对该房屋享有继承权，申请人就可以凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。 接下来，申请人需要向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。 最后，申请人需要办理房地产继承过户手续，包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用按照房地产的评估价的0.30%～0.53%累进税率收取。房地产继承过户税费包括房屋评估价的0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。 需要注意的是，如果申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。另外，如果公证费用只是公证签名的，仅需要数百元。因此，建议办理手续前向办事人员详细询问沟通。
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