逾期交房会有哪些纠纷
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
逾期交房会有的纠纷： 1.开发商未取得商品房预售许可证开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设，或者违法建成了房屋，但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房引起的纠纷。 2.开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住开发商因购房者不向其交纳由其代收代缴的房屋公共管理维修基金、契税、产权证代办费等费用，而拒绝在约定的交房时间让购房者入住引起的纠纷。 3.开发商“一房二卖”开发商“一房二卖”，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房引发的纠纷。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.开发商未取得商品房预售许可证开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设，或者违法建成了房屋，但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房引起的纠纷。 2.开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住开发商因购房者不向其交纳由其代收代缴的房屋公共管理维修基金、契税、产权证代办费等费用，而拒绝在约定的交房时间让购房者入住引起的纠纷。 3.开发商“一房二卖”开发商“一房二卖”，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房引发的纠纷。
逾期交房会有的纠纷： 1.开发商未取得商品房预售许可证开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设，或者违法建成了房屋，但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房引起的纠纷。 2.开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住开发商因购房者不向其交纳由其代收代缴的房屋公共管理维修基金、契税、产权证代办费等费用，而拒绝在约定的交房时间让购房者入住引起的纠纷。 3.开发商“一房二卖”开发商“一房二卖”，致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房引发的纠纷。
-
-
法院审判逾期交房纠纷的原则有哪些？法院对于逾期交房的审判如下：经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
2021.03.05 99 -
-
期房买卖会有哪些纠纷
期房买卖的纠纷可能会有：证件不齐纠纷；房屋的合法性纠纷；交付定金纠纷；房屋面积误差纠纷；房屋质量不符、不合格纠纷；临时加码加价纠纷；延期交房纠纷。
2022-06-06 15,340 -
逾期交房会有哪些不可抗力？
不可抗力可以逾期交付，房地产开发企业应及时通知买受人。 不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。
2021-11-21 15,340 -
买房会有哪些纠纷
第一是办理按揭贷款或公积金贷款的问题，由于购房者原因导致无法获得按揭贷款或公积金贷款，从而违反商品房买卖合同的约定，可能使购房者承担违约责任。 第二是交房时间和办理产权证、国有土地使用权证的问题。 第
2022-01-19 15,340 -
交房逾期交房有哪些责任？
一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人
2022-07-07 15,340
-
01:00
逾期交房的免责情形有哪些在商品房交易过程中，如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间，如果开发商超过约定的时间未交房的，则需要承担逾期交房的违约责任，但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。 根据《合同法》关于不可抗力的规定，逾期交房的免责一般包含以下两种情
1,198 2022.04.17 -
00:50
信用卡逾期属于合同纠纷吗信用卡逾期属于合同纠纷。但是，如果逾期的行为已经构成了恶意透支的犯罪行为，这时候信用卡的持卡人就需要承担相应的刑事责任。换句话说，信用卡的持卡人与发卡行之间本身存在着合同关系。双方当事人都应当按照合同的规定，履行相应的责任。对于信用卡的持卡
1,066 2022.05.13 -
00:57
逾期交房能退房吗遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的
2,327 2022.04.15
