房子未办房产证怎么离婚
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视具体情况而定。如果是男方婚前买房婚后还贷的房子，男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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未办房产证的房子离婚怎么办如下： 1.如果属于婚前的房产，那么将由实际购买者所有。 2.如果属于婚后的房产，则是夫妻共同财产，此时可以协调夫妻双方进行分割。 3.如果不属于诉讼离婚，而是协议离婚的话，可以拟定财产分割协议，其具有法律效力。
离婚前未办理房产证的房屋的处理：双方可通过协议的方式提前写明房子所有权人，待房产证办好后，双方再按照协议结果进行分割；如果协商不成，当事人可以起诉至法院要求法院分割房屋。但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋，所以夫妻可以等到房产证下来，再向法院起诉要求法院分割房产。
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未办房产证离婚房产怎么过户房产证是购房者通过交易的手段，来获得的房屋的合法所有权的，并且依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分等权利的证件。未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续。离婚时，未办理产权证的房屋可以由双方协商处理。如果协商不成功则需要到法院进行析产，经
2022.04.12 757 -
离婚房产证未办理结婚证的房子怎么分割?离婚时，对于没有取得房产证的房屋，法院只会判决房屋归谁使用，也就是对“使用权”进行处理，而不会对房屋的归属作出判决。待取得产权证以后，可以就所有权归属问题另行起诉。
2021.04.07 117 -
未办房产证离婚房产怎么过户1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续; 2、离婚时,未办理产权证的房屋可以协商处理,协商不成则需要起诉至法院进行析产(确认属于夫妻共同财产则进行分割); 3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。
2020.10.14 135
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房子未办房产证离婚怎么判
房子共同财产，在产权未办下来的情况下，法官不能对此房的权属作出判决，只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在诉讼离婚，更大的可能性是法官不作处理，而是待房产证办下来后你们再起诉分割。 从你们双方的具体情
2022-04-29 15,340 -
离婚了房子未办房产证怎么办离婚房产怎么分
如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间以及婚前财产均为夫妻共同财产，则离婚时可以分割的财产不仅包括婚后所得财产，还包括夫妻双方的个人婚前财产。如果夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产约定部分归各
2022-07-22 15,340 -
未办房产证的房子离婚怎么办
1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院不会判决房屋所有权的归属，而是会根据实际情况判决由当事人使用。 2、离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。 虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但
2022-06-11 15,340 -
房子未办理房产证离婚怎么判
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2022-04-10 15,340
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未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
777 2022.05.18 -
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房贷未还清离婚怎么办首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在
7,676 2022.04.15 -
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离婚婚前房产怎么办离婚虽然是婚姻关系中的人身关系解除，随之带来的也是夫妻共同财产关系的分割，这就需要对财产定性，是属于婚后共同财产又或是婚前个人财产。婚前财产一般是属于其个人财产，离婚时不予分割。但是， 也有可能依然属于共同财产，比如双方婚前共同出资购买的婚
1,183 2022.04.15
