一房多卖是否构成犯罪
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大多数房屋出售是民事欺诈，但符合犯罪构成的，可能涉嫌合同欺诈。合同欺诈一般是指在签订和履行合同过程中以非法占有为目的骗取对方财产的大量行为。在一房二卖中，行为人构成合同欺诈罪，仍应满足欺诈犯罪的基本结构，即行为人实施欺诈——对方（欺诈）产生错误理解——对方基于错误理解处置财产——行为人或第三方处置财产——受害人遭受财产损害。因此，要确定一房二卖的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：卖方具有非法占有购买资金的主观目的，买方有误解；卖方实际取得购买资金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任，可能构成合同诈骗罪。 合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面： 一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的； 二是行为人客观上采取了虚构事实、隐瞒真相的方法，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大。 就一房二卖而言，由于行为人在卖房过程中必然要隐瞒房子已经被卖或者被抵押的事实； 因而具有虚构事实、隐瞒真相的行为特征，因此其行为是否成立合同诈骗罪的关键在于行为人一房二卖时主观上是否具有非法占有他人财物的目的。
一房多卖一般不构成刑事犯罪。一房二卖不能取得房屋的一方买卖合同无效，无效的房屋买卖合同可交由仲裁机关确认无效并确认赔偿数额和赔偿方式，同时可以向房产所在地的人民法院提起诉讼请求赔偿损失。
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一房多卖构成犯罪吗？一房多卖不构成犯罪，一房多卖属于民事上的无权处分行为，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
2020.04.15 258 -
一房多卖构成犯罪吗?一房多卖涉嫌诈骗情节严重的构成犯罪，但大多数时候属于民事纠纷。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过
2021.02.13 93 -
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一房多卖是否构成犯罪?
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以
2022-07-22 15,340 -
买一房多卖是否构成犯罪？
一房多卖多数是民事欺诈行为，但是符合犯罪构成的，可能涉嫌合同诈骗罪。 合同诈骗一般指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 “一房二卖”中行为人构成合同诈骗罪，
2022-06-01 15,340 -
一房多卖是否构成刑事犯罪
按司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失. “一房多卖”主要会产生以下法律后果： 第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以
2022-07-18 15,340 -
一房两卖是否构成犯罪
一房二卖一般涉及民事上的违约责任，在行为人具有非法占有他人财产目的，通过欺骗方式使对方处分了财产，也有可能触犯刑法上的合同诈骗罪。
2022-06-25 15,340
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买卖野生保护动物是否构成犯罪买卖野生保护动物构成犯罪，构成非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪。行为人非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，将会处以五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；如果是
2,506 2022.04.15 -
01:07
一房二卖构成诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗
1,072 2022.04.17
