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房产证和房屋产权证有什么区别

2021-12-02 17:01

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云南在线咨询顾问团

2021-12-02回复

专业分析:

1、房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易取得房屋合法所有权,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权的证明,是国家依法保护房屋所有权的合法证明。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说,房产证是房屋所有权证的简称,是房地产登记机关出具的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、产权证一般包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是房管部门和土地管理部门统一出具的《房地产权证》。房屋产权证还包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。有些地方也可能是房管部门和土地管理部门统一出具的《房产证》。

法律依据:

《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

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