泰禾花园住宅项目延期交楼维权
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果您购买的房屋出现烂尾楼情况，您可以通过以下途径维护自己的权益： 1. 根据《商品房销售管理办法》第十八条的规定，如果商品房交付逾期，属于卖方违约行为。因此，您有权依据合同要求对方支付违约金。多数商品房买卖合同中都会对违约责任做出明确规定，您只需按照逾期天数，每日向卖方主张违约金即可。 2. 如果逾期超过约定期限，或者经过您催告后，卖方在三个月内仍未交付房屋，您将获得解除购房合同的权利。在此情况下，卖方需退还已收取的购房款项并赔偿相关损失。如果卖方已濒临破产，解除合同时需要谨慎考虑，因为卖方无力退还房款，您可能陷入无房无钱的尴尬境地。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，如果出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同。但是，当事人可以另有约定。如果没有约定或者约定不明确，解除权人可以在知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使解除权。如果逾期不行使解除权，解除权消灭。 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。
-
-
长期吃禾花雀会怎样？吃禾花雀可能会判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。《野生动物保护法》第六条规定任何组织和个人都有保护野生动物及其栖息地的义务。禁止违法猎捕野生动物、破坏野生动物栖息地。
2020.12.11 380 -
住宅楼设施不齐可以维权索赔吗能。房屋配套设施不齐能索赔，开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约定的违约责任，防止房地产开发项目销售中虚假、夸大宣传配套信息，或拖延配套公共服务设施的建设、移交，影响居民正常生活。开发企业未按规划要求建设、移交公建配套的，明确约
2020.01.24 172
-
什么是花园式住宅?
花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，一般为高收入者购买。
2023-06-12 15,340 -
50年产权住宅与普通住宅项目有何不同？
未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。相关税费的差
2022-10-23 15,340 -
商住楼顶再建一层花园有什么注意事项吗？
这是违法的。《建筑法》规定建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证，扩建也需如此办理。 《建筑法》规定： 第七条建筑工程开工前，建设单
2022-07-26 15,340 -
天津碧桂园一共要有多少住宅和施工项目
8500元/㎡天津碧桂园坐拥梅江之南中央学府区，临湖观景生态自然。周边邻近海教园人文气息浓厚。紧邻津港快速路，连接中心城区，直通滨海新区的“黄金走廊”，3条公交线路快速直达市中心，邻近梅江中心生活圈，
2022-03-10 15,340
-
00:56
住宅楼烂尾怎么办当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续
1,323 2022.04.15 -
00:51
住宅烂尾楼最后怎么处理烂尾房就是指的已经办理了用地规划手续，项目开工之后，因为各种原因停工一年以上的房地产项目。对于购房者来说，遭遇烂尾房，那么一定不要轻易的退房，很多人第一时间就会想到退房，但是退房之后，开发商往往不能够立即向购房者返还购房款项。购房者此时没了
1,442 2022.04.17 -
01:29
交强险具体赔偿项目交强险责任限额内赔偿项目，具体如下：1、医疗费医疗费。包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。根据医疗机构出具的收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。医疗费的赔偿数额
8,265 2022.04.17
