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重庆如何计征房产税

2021-10-26 14:30

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2021-10-26回复

专业分析:

重庆房地产税分为1、按价格征收:按房地产原值一次减去10%~30%后的馀额计算缴纳。税率为1、2%。2、从租赁征收:按房地产租金收入征收的,税率为12%。但是,对于个人以市场价格租赁的居民住宅,暂时可以以4%的税率征收房地产税。3、重庆市个人住宅房地产税率征收标准为:单户商品住宅和高级住宅建筑面积交易单价在前两年主城九区新建商品住宅成交建筑面积平均价格在3倍以下的住宅。4、税率为0.5%的3倍(包括3倍)到4倍的,税率为1%的4倍(包括4倍)以上的税率为1、2%的重庆市没有户籍。没有企业。没有工作的个人购买第二套(包括第二套)以上的普通住宅,税率为0.5%。

法律依据:

《房产税暂行条例》第三条、第四条

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重庆市个人住房房产税税率征收标准为:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。

章法律师

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重庆房产税分两种: 1、从价计征:依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。税率1.2%。 2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。重庆市个人住房房产税税率征收标准为:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。

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