二手房无产权证是否可以购买？根据我国《房屋交易管理办法》的规定
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根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第六款的规定,房地产必须依法登记并领取权属证书才能进行转让。因此,无产权证的二手房不能购买。在无产权的情况下建立的购房合同是无效的,从法律角度来看,一旦合同一方出现毁约,另一方的权利将得不到保障。
我国《城市房地产管理法》第三十七条第六款的相关规定：房地产未依法登记领取权属证书的，不得转让。无产权证房屋不能进行交易。因为在无产权上建立的购房合同是无效合同，从法律角度来讲，一旦合同一方出现毁约，另一方的权利就得不到保障。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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未有产权证可以办理二手房交易吗不可以公开交易未办理产权证的房屋。产权证是拥有该房产所有权的证明，未办理产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，交易该房属于无权处分，不能依法登记办理过户手续。
2020.06.03 141 -
买房前确认房屋是否可以安全交易房屋产权购房者首先要确认的是对方这套房产是否有合法的房产证，没有房产证的房子，是不能过户交易的；其次，确认该房产属于可以出售产权的性质，比如无抵押、动迁房已经满5年。这些属性可以拿到产权号码在房产交易中心查询，房产交易中心可以显示该房产是否可以交易
2024.06.02 19 -
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二手房购买，可否根据房屋买卖合同提取公积金
住房公积金的领取需要以下条件：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职
2022-10-06 15,340 -
二手房可以过户吗？根据二手房物权法的规定
通常情况下，如果购买的二手房，本身没有什么问题，而相关的材料也是齐全的，那么到二手房所在地的房屋管理部门办理过户手续之后，就能正常的完成过户。但是在特殊情况下，购买了二手房即使当事人之间签订了购房合同
2023-02-12 15,340 -
购买无证二手房是否合规？
无证二手房虽然符合买卖条件,但是其交易过程中所涉及到的风险不容忽视。在这种情况下购买无房产证的住宅显然具有较高的风险性,因为这将导致我们无法完成房屋所有权的合法登记手续。如果未来出现任何争端,购房者的
2024-11-22 15,340 -
可以购买二手的无证房产吗,有哪些规定
可以购买购买二手无证房产，但房屋没有合法的产权，购房者就不能取得房屋的所有权。购买二手房时，购房者要注意房屋是否有合法的产权，如果房屋没有合法的产权，不能办理过户登记的，购房者就不能取得房屋的所有权。
2023-12-04 15,340
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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
665 2022.09.09 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
89 2023.01.04 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,518 2022.04.25
