由中介过错造成的违约怎么办
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中介过错导致违约的,当事人可以向人民法院起诉房地产中介,当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。 《民典法》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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因为债权人的过错,导致的违约责任应当由债权人按照当事人之间的约定来承担。如果没有约定的,则当事人可以协议补充或者按照合同的有关条款来确定违约责任;仍不能确定的,另一方当事人可以根据标的的性质以及损失的大小,合理地要求债权人承担修理、重作、更换等违约责任。
由债权人过错造成的违约责任,应当由债权人按照当事人之间的约定来承担。如果没有约定的,则当事人可以协议补充或者按照合同的有关条款来确定违约责任;仍不能确定的,另一方当事人可以根据标的的性质以及损失的大小,合理地要求债权人承担修理、重作、更换等违约责任。
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